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家の買い方

仕事柄、
マイホームのアドバイスをすることがあります。
不動産屋さんから電話が鳴ります。

一番多いのは、
夫婦共稼ぎの場合に持分をどうするのかという相談です。

日常家事債務と言えなくもないでしょうけど、
贈与関係が生じる恐れがありますので、
負担する金額に応じて持分をつけることをお勧めしています。

ご両親から住宅取得のための贈与を受けることもできる制度もあります。
その制度を利用して奥様のご両親から頭金の贈与を受けた場合に、
ご主人様の名義にしてしまうケースがあります。
贈与の問題が発生しますので、
ご注意が必要です。

後々の事を考えると、
負担に応じて持分を設定するのがベストだと思います。
これは、税金面ばかりではなく、
相続問題が発生した場合に、
重要になってきます。
特に再婚の方の場合や、
子供がいない場合には注意が必要です。

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